地下室渗漏是建筑使用过程中一个较普遍的问题，如果在地下室设计和施工阶段没有处理好地下室的防水问题仅靠使用阶段的堵漏措施往往事倍而功半，也不能彻底解决，地下室是工程建筑中最容易出現渗漏的部位之一，当地下室出現渗漏时对工程建筑的应用都是有一定的危害。今日，华浪君就和大家一起来了解一下地下室渗漏的难题。
一、地下室出現渗漏的缘故
1.设计方案难题
当今设计方案对防水工程只谈选用哪些原材料和明确工程的防水级别，非常少绘制连接点作法和细部详图。那样就沒有从根源上来标准防水工程的一些作法；
2. 工程施工的难题，施工企业，非常是总承包企业承揽工程后，仅仅按照规定找一个有资质证书的防水施工企业开展工程分包工程施工。而针对工程早期怎样开展图纸会审记录，依据工程的详细情况开展原材料的评定和工程施工方案的编审等，关键技术性阶段沒有像行为主体工程工程施工时那般引起重视，而施工现场又非常少去追踪查验、旁站监管，故很多细部解决不妥，造成工程竣工就出現难题，比较严重的立即危害应用。这时，施工企业再花很多的资金投入去开展检修，既危害施工企业的信誉，另外也增加了工程成本费。
二、地下室漏水堵漏防范措施
1. 地底防水工程应遵照：多道布防，刚柔并济的标准；细部防水应精心施工的标准。
砼构造自防水，是以工程构造自身的压实度完成防水作用的一种防水作法。多层建筑地底防水，基础选用三道布防，即砼构造防水（自防） 业务外包软性防水层 三七灰土輔助防水层。而构造自防水是抗渗漏的重要，须严苛开展监管和工程验收。
2. 提升细部结构防水解决及过程管理
细部结构关键包含：沉降缝、形变逢、沉降后浇带、预埋螺栓、预理钢件、穿墙套管等的作法。这种部位假如解决不太好，则易造成渗漏，工程界所谓“十缝九漏”之说，工程（工程监理）工作人员须严苛全过程严格把关。
总而言之，要想搞好别墅地下室防水一定要留意设计方案及其工程施工难题。要想保证防水工程品质，防水工程施工的全过程中一定要留意。
华浪防水简介：
广州华浪防水修缮技术服务有限公司(简称：华浪防水）正式成立于2015年！是一家集设计、施工为一体的专注建筑防水补漏及修缮服务的企业。华浪引进国外带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术，结合各种建筑结构渗漏水的特点，解决了数万个建筑物防水堵漏工程项目。我们以专业的施工团队、精进的防水施工技术和及时的售后服务赢得了中央电视台南海影视城、广电传媒、深业地产、雅居乐集团、东风日产、风神物流、珠江投资集团、中国二建等客户的认可并达成了战略合作关系。
华浪防水专业承接：房屋防水补漏、房屋维修、外墙清洗、高空作业、装饰装潢等工程。2019年研发防水堵漏新工艺，不拆砸解决渗水烦恼，相比传统工艺省30%-50%，施工工期只花十分之一，使用寿命15-30年。特别适用于屋面防水堵漏、外墙防水堵漏、卫生间防水堵漏。