屋面作为建筑物重要的部位之一，在承担结构之外重要的功能就是防水和保温隔热。装修时做好屋面防水补漏 和保温是重中之重。目前，我国建筑屋面渗漏率仍然高居高不下，保温隔热的效果也很不理想。降低屋面渗漏率，提高节能效果，做建筑物防水补漏工程的公司一直在改进，提升，寻求一个合适的解决方法。
由于屋面防水层与结构层之间存在窜水层，导致渗漏发生，并且难以维修；保温层极易进水、蓄水，保温层中的水分导致保温隔热效果快速下降。
防水补漏与保温解决方案：
其实屋面防水补漏工程和保温效果下降的主要原因就是因为保温层和防水层之间未能形成一个整体，导致保温层进水或者保温层内蓄水、窜水影响到防水效果，好的方法是将保温和防水层一起做，较为理想的做法是将防水层和保温层做成“三明治”式板材的结构形式，并利用预留的防水层搭接边实现防水层的完整性。
防水层的选择：
对于防水保温表面的防水层而言，主要是考虑了屋面防水层可能面临的使用环境相对比较恶劣，没有保温层的保护，甚至是需要直接外露，还可能是有种植的需求，因此，防水层的选择适宜选择物理性能优越、耐候性能好、有耐根穿刺等性能的防水卷材。
对于下表面的防水层，很重要的是需要防水层能够很好地跟基层的混凝土或水泥砂浆找平层牢固粘结，让其成为屋面结构板的“皮肤”，从而避免窜水的发生，提高屋面防水补漏的可靠度，同时，还需要具有良好的施工应用。